翻开朝阳陵园较新的墓位图录,传统立碑的可选范围被压缩到安逸苑与安康苑两个老区。销售人员递过来的材料上,多数新开发组团已标注“售罄”或“仅余生态节地葬”。客户若坚持要一块带碑石的双穴墓,眼前只剩雏菊碑、百合碑、杜鹃花碑、劲松碑、梅花碑、仙鹤碑这6款产品还在接单。
但这些碑型的库存,同样贴着“随时截止”的标签。
安逸苑与安康苑均属于早期开发的组团,墓间道路窄,扩容余地归零。目前放出的余量,一部分来自早年预留但未办理认购的备选位,另一部分则是合同到期未续租回收的存量。两类来源都不可复制,卖一块少一块。
对客户而言,这意味着两重挤压。一是材质选择被限定。在售碑型统一采用山西黑、北大青或印度红花岗岩,均为双穴制式。客户若偏好其他石种或单穴、已无法在这个价格带内实现。二是等待周期拉长。由于存量分散,部分碑位需要核实权属状态后才能确认可售状态,短则3个工作日,长则跨月。
即便如此,问询量并没有降下来。一位东郊片区的墓园中介透露,2025年一季度,跨区咨询朝阳陵园传统立碑的电话量同比反升了约15%。推力来自相邻区域的比价——同品质山西黑双穴立碑,在昌平、海淀部分墓园的报价已高于朝阳陵园现售区间20%以上。
免费购墓专车:400-005-9967
陵园销售部:010-89709978